房東不退押金？手把手教你怎麼維護自己權益（附訴訟狀模板）

相信很多租房的朋友都遇到過這鬧心事，無良房東（中介）在退房時要麼各種剋扣要麼到了時間也不退押金，非常噁心，那麼怎麼才能透過法律手段維護自己的權益呢？

第一步，收集證據資料，租房合同（必須），打款憑證（必須），聊天記錄（自己無責正常退租），訴訟狀，對方資訊，公司就列印天眼查的企業公示報告，個人就是身份證影印件，以上資料一式三份（有的地方是兩份），去租賃地所在的法院提交訴訟，一般訴訟費是25元。

一般會先調解，調解無效開庭，判決，還不支付就強制執行，一般都可以順利拿回自己的押金，除非對方破產或者願意進入失信黑名單。下面附上訴訟狀模板，可以直接修改使用。

民事起訴狀

原告：XX，男，漢族，19XX年0X月XX日出生，住址：XXXXXXXXX，身份證號碼：XXXXXXXX，電話號碼：XXXXXXXXXX。

被告：XXXXXXXXXXX，住所地：XXXXXXXX

統一社會信用程式碼：914201XXXXXXX

法定代表人：田XX，系該公司總經理，聯絡電話：027-5XXXX

訴訟請求：

1、判決被告返還原告房屋租賃押金人民幣XXXX元人民幣；

2、判決被告承擔本案訴訟費。

事實與理由：

原告（承租方）與被告（出租方）於2021年1月18日簽訂位於XXXXXX房屋租賃合同，租賃期限為20XX。01。18-20XX。XX。XX ，原告於20XX。01。18支付XXXX元，包含兩個月租金XXXX元，兩個月服務費XX元，兩個月水費4X元，首次簽約押金1XX元。合同期滿原告於2021年3月17日告知被告工作人員不予續約，正常解除合同且無責完成交接，租賃合同約定自解除協議之日起30個工作日退還押金但是至今未退押金且沒有任何人聯絡協商處理此事，客服電話一直拖延，人工客服也只是敷衍了事並未明確退押金時間，被告違反了租賃合同侵害了原告的合法權益，現在原告要求被告返回首次簽約押金XXXX元並承擔本次訴訟費用，請求貴院合法支援原告的訴訟請求，讓法律正義得到伸張！

證據和證據來源，證人姓名和住所：

1。 原告於被告在20XX年XX月XX日簽訂的房屋租賃合同。

2。 被告APP上出具的正退租賃解除協議和應退回押金金額。

3。 被告工作人員與原告解約的微信聊天記錄。

4。 原告支付房租的付款記錄。

此致

XX區人民法院

具狀人：XX

20XX年0X月XX日