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越南投資,開篇介紹

作者:由 Peter 發表于 書法時間:2018-03-19

2017年中旬,公司領導受朋友邀請,去了一趟越南,考察當地的金融市場。其實當時領導對越南並不是很感冒,畢竟作為一個印象中的“窮國”,與中國還有過“交惡”時期,能有什麼投資機會?所以只是抱著去旅遊的心態過去瞧一瞧。

可是回國後,給我打了半個多小時電話,較為興奮激動地跟我說,越南當地市場不錯,比如幾百萬就可以控股一個小型的上市公司,1000-2000萬人民幣就能收購一家上市的證券公司,他和幾個一起去的朋友正在考慮合資收購一個券商。。。。

我當時內心有點點“崩潰”的,領導怎麼就被“忽悠”啦?到底是什麼情況。。。。畢竟跟了領導好幾年,深知他不是那種容易頭腦發熱的人。

但留給我一個懸念,為什麼領導那批土豪,會對越南這麼感興趣?

所以去年9月份,他們組織第二次越南實地考察,我也加入了。

上次考察是深圳直飛越南首都河內開啟行程,這次換個線路,飛昆明後,驅車至雲南邊境口岸,過境入越南,隨後坐大巴奔赴河內,路途中領略異國風情,路邊稻田阡陌,黃牛雞犬,如果不是車內的陌生方言,還真以為是國內某鄉村旁的省道。

達到首都河內後,邊拜訪當地較為知名的越南(金融類)公司,邊考察河內當地的經濟情況、社會安全、文化風俗、旅遊景點等,隨後一路南下,坐綠皮車(體驗當地人的交通工具)臥鋪至會安,訪古都順化,後抵達峴港,前後七天七夜,最後返程回深。

回國之後,我也是內心略微澎湃,因為越南給我的印象是:

10年前的中國!

在河內待了4天,主要感受:

1。摩托車王國:上下班時潮水般湧來的摩托車大軍,充滿著蠻荒而又熟悉的資訊,車潮衝來時,一瞬間拉回到10年的中國,多麼的熟悉!

2。破舊的民居與拔地而起的高樓大廈:河內目前還處於發展建設的高速期,隨處可見的夾雜著塑膠雨棚的四五層樓高的民居(私有)、路邊的五金雜貨店一條街、大使館一條街,以及雨後春筍般崛起的在建商品房。

3.年輕人多:我們在越南的幾天,不管是在河內,還是經由鄉村市鎮,路邊碰到的大部分都是年輕人,比例特別高,也從另外一方面印證了越南勞動力充沛,經濟發展後勁十足。

4。服務意識強:在河內的幾天晚上,由於去了幾次中高檔餐飲(人均600以上),服務還是相當不錯的。並且,哪怕在人均100左右的小店,店員的服務意識也比較強,禮貌恭敬。

5。明碼標價:除了越南出租車會宰客之外,暫時我們去的絕大部分餐飲、旅遊、交通、購物等場所,都明碼標價,不存在欺客事件。(2018年1月19號來越南組建越南分公司,有幾次因為翻譯不在,自己去吃飯,重來沒碰到過多要我錢的事(後來我跟翻譯說了價格,他說差不多,就那個價格)。)

6。外國遊客多:我們在河內36古街轉過幾次,每次過去,1分鐘內必有老外經過,以美國、歐美居多,有年輕情侶的,有推著嬰兒車的小夫婦,還有老年退休夫妻,這幾天見到的老外比我在深圳幾個月見的都多。。。(當然,沒有任何貶低深圳的意思,只是說河內物價較低,所以遊客可能較多)

7。待人友善:在河內的4天,以旅遊碰到的人來說,都是比較友善的(可能是看在錢的份上),後續2018年1月開始長期住下來後,不管是我的房東(越南胡志明人),還是小區這邊的人(韓國人、日本人居多),還是公司附近,碰到的人都比較有禮貌。偶爾一次略微“受到驚嚇”,是因為年前越南在U23足球賽上奪得歷史最好成績,當時下午5點多,突然一下子整個河內“沸騰”起來,我還莫名其妙怎麼了,後來翻譯說是比賽贏了,越南人很興奮。接著當晚就河內全城模特車大遊行,大家臉上都貼著越南國旗標誌。(關於這一點,我在後續介紹越南歷史及政治時會詳細說明。)

峴港是個旅遊城市

考察峴港主要想了解當地的房地產市場。今年1月份來了越南成立分公司後,才發現越南旅遊大熱門地“芽莊”,當年就是越南政府放開房地產市場後,引得大批國人過來炒地,最後越南當局發現自己根本沒有什麼獲利,利潤全部被國人拿走了,還落得當地房價高企,苦不堪言,於是禁止了外國人買地。

我對峴港的印象不是特別好,主要原因可能是那邊的“旅遊城市氣息”太濃,雖然景色優美,沙灘純淨(我越南朋友說現在比以前差多了),但是總體來說,當地的物價水平比河內要高出很多,只適合短期遊玩。

另外我們也瞭解了當地的一些房價情況,位置好的地方尤其貴,並且主要面向的是外國人。

胡志明市

第二次考察沒有到胡志明(第一次和第三次都去了),我對胡志明的瞭解也不多,只能在河內分公司的業務走上正軌後,去胡志明那邊看看。

越南不足之處:

1。基礎設施薄弱,水平低

2。越南人“懶散”,容易滿足

3。其他待續。。。

至於我現在,2018年1月19號來的越南,30天內我們把辦公室場地、裝修、辦公裝置、人員都已落成完畢。越南分公司主要會研究當地的一些經濟情況,主營業務點還是在做越南股票,從去年12月12日入場為止,目前已累計投資約100萬美金,當前盈利為14。2%。

秉著全球化分散投資的理念,預計在越南股市投資金額約在2000-4000萬人民幣之間,其次會研究一些房地產的相關情況,作為給公司其他股東購置當地房地產做保值、增值目的提供真實可靠的資料和資料。

研究越南可能主要涉及:

1。越南歷史

2。越南政治(簡寫)

3。越南經濟情況(重點)

4。越南股市制度(重點)

5。越南房地產簡介(稍重點)

6。越南風土人情、旅遊名勝(一般重點)

希望以上內容能逐步完善而詳細,供廣大網友參考。

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