簽訂了租房合同，但現在不想租了，這種情況該如何處理？

smilE2021-04-07 15:45:48

首先認真閱讀合同條款，看看針對違約是如何約定的，雙方以條款約定為基礎，雙向讓步協商達成一致的意見。

通常有兩種辦法：①是直接賠付押金（作為違約金），但這樣比較剛性，租客損失較大；②是由租客負責找尋下家，促成新的租客以不低於當前協議價的出價租下來，這樣房東沒有損失或損失較小，協商後通常可以退還押金。

匿名使用者2021-04-08 23:43:11

本人是做中介的，您這種情況如果交了中介費，或者說合同已經簽好並交了房租押金。解決方法如下：

第一：沒有交房租押金中介費，直交了一個定金，一般情況下可以給房東協商，看房東願不願意退還定金（好點的房東可能會退還一部分）

第二：只能按照合同走，轉租，轉租出去以後房東會把剩下的錢對接好就可以了（比較麻煩，如果短時間轉租不出去，還是自己得承擔房租）

律師張2021-04-09 11:10:32

違約嘍。看你們之間的違約金是怎麼約定的

飛蛾2021-04-15 16:51:01

可以在你所在地的租房平臺釋出轉租資訊，比如說豆瓣，微信的朋友圈子，和各類公眾號，城市超人這種

上山采薇蕪2021-05-06 16:46:09

首先根據合同簽訂的原則檢視，你需要承擔的責任和義務。

看是否需要賠付相應的違約金額，以合同約定的條款為基準去協商。

如果你是出租方，一般需要賠付租客已付訂金的2倍。

如果你是承租方，一般需要賠付房東你已付的定金。

具體情況可以根據雙方協商程度而定，租客也可以再約定起租日前把房子轉租出去把訂金拿回。但是需要承擔一定風險。

具體情況可以根據雙方協商程度而定，租客也可以再約定起租日前把房子轉租出去把訂金拿回。但是需要承擔一定風險。

房子出租是大額支出，還是要仔細閱讀租房合同和訂金合同的相應的條款說明，避免大額損失的產生。