惠陽淡水買房優勢淺析

惠州發展一片光明，惠州的房價也是蹭蹭蹭地往上漲。惠州炙手可熱的兩個地區無非是惠陽和大亞灣。那麼現在我們把眼光聚焦於惠陽淡水，就讓我現在為大家介紹一下惠陽淡水的發展前景。

首先，惠州惠陽是一個很老的城區。深圳還不存在的時候，惠陽早已出現了，而淡水正是惠陽所管轄的一個街道辦。然而由於地理位置處於臨深地區，淡水在房地產方面也變得炙手可熱。擁有老城區的成熟配套，又有臨深的地理優越性，房價還在一萬三左右，在深圳高房價的映襯下，淡水的價效比瞬間就彰顯出來，成為眾多房地產開發商眼中的香餑餑。

在惠州買房的人，絕大多數來源於深圳，這些深圳客在深圳上班，並且有著穩定的收入，相對低廉的惠州新房成為了大多數人青睞的物件。惠州新房的首付和月供對於深圳客來講都很容易接受。每個人買房都希望自己的房子能在購買之後不斷地升值。

從商業配套方面來看，因為是老城區，歷史相對悠久一些，淡水的整體情況要優於周邊地區。因為人流量比較大，交通比較擁擠，所以淡水的交通情況還是有待提升的。而且周邊的農民房數量不少，整體方面還可以進一步改善，這一切，還是需要時間的。但是如果你屬於買來居住的剛需客，淡水則是你心目中的優秀選擇。這裡不僅隨處可見大型的商業超市和各類商業綜合體，並且交通便捷，人流量很大。但是淡水憑藉這些基礎條件齊全而想瘋漲房價的話，目前看來還不太現實。帶上臨深片區的光環，加上自身齊全的配套，房價還可以漲一漲。但是想要房價飆升的話還需要一個契機。而14號線將是最好的導火索，將淡水房價引燃引爆的契機所在。惠州14號線，作為深圳14號線的延長線，終點站處於惠州南站，也在淡水境內。但目前看來，14號線仍處於規劃之中，只有深圳段的動工了。如果之後14號線全面開通之後，惠陽淡水的房價肯定坐火箭一般直衝雲霄。但是就目前狀況來看，14號線需要時間，淡水的房價更需要時間。城市的發展需要時間，所以買了淡水房子的人不需要著急，畢竟買來了肯定是考慮要住一段時間的，這需要一個週期。房子轉手肯定是二年以後或者五年以後為佳，因為買方會省去一大筆稅費的支出，房子也會相對的更好賣。

除此之外，讓我們的視線聚焦在地理位置上，惠陽在惠州的四區三縣之中，和大亞灣一樣，臨深片區是它的突出優勢，它也自然是深圳東進的首要受益者。再加上粵港澳大灣區的政策扶持，發展前景一片光明。更完美的是，惠陽淡水不僅有著美好的發展前景，還有著成熟的老城區配套。多家超大型商業圈落駐，四通八達的交通系統，川流不息的巨大人流量，並且擁有惠州唯一的機場和惠州的高鐵站。發達的交通使得深圳和惠州的距離更進一步。

綜上所述，惠陽片區和大亞灣區攜手成為惠州房價的領跑者自然是因為它的優勢太過出眾。但是這略高的房價相比其他臨深城市卻成為了矮個子。便利的交通，成熟的配套配以優美的環境，惠陽都十分優異，因此惠陽的房子無論是自住還是投資，都是值得入手的。